Затопление помещения – это часто встречающаяся ситуация характерная как для ля жилого, так нежилого фонда. Подобное событие доставляет массу дискомфорта участникам произошедшего, начиная с нанимателя, заканчивая страховщиком.
Как показывает практика споры, связанные с залитием помещений – сложны в разрешении, поскольку сопровождаются назначением не только оценочных, но и строительно-технических экспертиз.
Наш юрист по возмещению ущерба после залива квартиры поможет не только грамотно составить исковое заявление, но и представить интересы в суде, чтобы рассчитывать на справедливую компенсацию причиненного заливом жилья.
Как действовать, чтобы получить возмещение ущерба от залива квартиры?
Перед тем, как подавать иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, нужно провести подготовку доказательной базы, чтобы у суда не осталось сомнений в том, что запрашиваемая в исковом заявлении сумма обоснована и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Для того, чтобы процесс прошел успешно, нужно в первую очередь составить акт о заливе квартиры (акт обследования). В этом документе управляющая компания должна перечислить повреждения, которые есть на момент осмотра в квартире и зафиксировать виновную в заливе сторону. Акт обследования подписывается лицом, проводящим осмотр и заверяется подписью и печатью директора управляющей компании.
Чтобы определить сумму возмещения ущерба в результате залива квартиры, стоит заказать оценку. Важно, чтобы отчет об оценке был составлен в полном соответствии с Законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. В противном случае данный документ может быть не принят судом в качестве доказательства. Кстати, в этом вопросе мы также сможем помочь.
Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры в досудебном порядке
Подготовив акт о заливе и отчет об оценке, нет необходимости сразу же отправляться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. Для начала стоит предпринять меры по урегулированию спора в досудебном порядке.
Поскольку возмещение ущерба после залива квартиры – это не только сам ущерб, который должен будет возместить виновник залива в случае судебного разбирательства, подлежат компенсации также расходы понесенные на проведение оценки, уплату госпошлины, услуг юриста, при его наличии и проч.
Возможно виновник согласится урегулировать спор до суда и полностью компенсирует затраты на ремонт квартиры в соответствии с отчетом об оценке. Если же противная сторона откажется мирно возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, то без судебного разбирательства не обойтись.
Процедура, когда возмещение материального ущерба от залива квартиры проходит в судебном порядке
Иск о возмещении ущерба от залива квартиры составляется после того, как претензионный порядок не принес желаемого результата – виновник отказался произвести возмещение материального ущерба заливом квартиры в соответствии с отчетом об оценке.
Подходить к вопросу подачи заявления стоит педантично. К исковому заявлению в первую очередь надо приложить документы, подтверждающие факт затопления, виновника залития и суммы причиненного ущерба. Помимо этого, следует приложить документы подтверждающие понесенные расходы связанные с рассмотрением дела.
Далее процесс будет завесить от того, согласна ли противная сторона с тем, что и ее вине произошел залив и нет. В первом случае все решится по отчету об оценке или по оценочной экспертизе назначенной судом. Если же оппонент будет отрицать вину в произошедшем заливе, не обойтись без строительно-технической экспертизы по делу.
Мы можем оценить дело на предмет возможности взыскания ущерба от залива квартиры, для этого достаточно отправить нам на e-mail следующие скан-копии документов:
- Акт обследования;
- Описание ситуации.
Отмечаем, изучение документов производится бесплатно. И акцентируем внимание, что консультации по телефону не оказываются.
Для заказа услуги звоните по телефону: +7 (495) 410-47-74 или пишите на эл-почту: info@consaltgroup.ru.